劫貧濟富的「台北好好看」

劫貧濟富的「台北好好看」

黃春生牧師

台北市政府利用容積獎勵的方式，使建商在尚未動工的空地上，做綠美化設施，只要做一年半，最高就有10%的容積獎勵，此做法，就是協助建商「圈地養地」，變相炒作房價，根本是在圖利廠商。例如，養100坪，到時候就可多10坪的利益，1坪土地所增加的利益是上千萬啊! 今天臺北市政府宣佈不課空地稅，就是圖利有錢的地主，讓平民百姓買不起房子。

現在，台北市中古屋房價甚至開價到40-60萬，一個小家庭需求30坪，就需要1200-1800萬。難怪，新婚夫婦不敢生孩子，更加劇少子化。少子化加劇，將來的社會會更老化，屆時一個工作人口可能需要撫養三個人口數。如此惡質的政府將加速社會貧富差距，也加速將來社會的危機。

台北市政府圖利大地土的10%容積獎勵，實為變相炒作房價，財政部要打房應該先打台北市政府。以中山區500坪的空地為例，原本可蓋1125坪的建物，只要建商願意在建案動空前，把空地騰出做綠美化設施，供民眾使用一年半，最高可以拿到10%的容積獎勵，多出125坪的空間，以市價一坪60萬計算，建物等於增值了7500萬。不僅如此，一年半之後，土地售價炒作又漲了。這比錢放在銀行的利息還高，簡直是劫貧濟富。平民百姓到時候需要掏更多錢，才能買房子。

淡江大學建築系教授黃瑞茂批評，市府以整頓都市之名，實則以容積獎勵作為交換，「短視近利」作法，是把問題留給未來，最終將賠上永續的都市環境景觀，造成居住環境更大的負擔。郝市長推動「台北好好看」，這些花圃與綠地僅能維持一年半，花博結束後，這些綠地將變成更高的大樓，覺得是「好看只有一下下」。財團地主存摺好看，平民百姓存摺卻是不敢看。劫貧濟富的政府是無法建設一個充滿光榮感的城市，唯有存公義、好憐憫，以謙卑的心優先照顧更廣大的底層人民，才能使百姓充滿幸福感，才能使城市充滿光榮感。